涨涨涨!UBC学生宿舍租金将飙涨8%

(加西网综合)住在不列颠哥伦比亚大学(UBC)校内宿舍的学生可以预期在下一学年看到一些近期最高的租金涨幅。


该大学证实,2023/2024学年的涨幅将在3.5%至8%之间

这个范围取决于单位类型,家庭住房和老式建筑在这个范围的低端,而较新的、高需求的建筑在增长率的高端。



在一份声明中,UBC的学生住房和社区服务副主席Andrew Parr告诉媒体,这次涨价是在大流行的前两年缓和了0%的涨幅后进行的。

他说,高通胀率正在增加学生宿舍的运营成本,需要创造新的收入来维持现有设施,并帮助支付未来几年新增学生宿舍的建设成本。

因此,他说,UBC被迫在未来三年内以 "高于通常水平 "的增长速度提高学生宿舍的租金。

一些学生居民的租金大幅上涨,正值越来越多的学生面临重大的生活成本问题,包括在能够负担基本食物方面的挑战。根据UBC学生会对学生的调查,大约40%的本科生和50%的研究生对 "感到难以负担食物"。


Parr指出,房价上涨的范围是在UBC自我调节的住房政策限制之内。虽然BC省政府规定2023年的租金上涨上限不超过2%,但这一政策并不适用于该校经营的学生住房。



根据UBC的学生宿舍租金控制政策11,租金的增长是基于:借贷成本、自我支持的100%成本回收、相对于CMHC对当地地区和加拿大同行大学的统计,提供处于或低于市场的租金,以及较旧和较新的学生宿舍的价格差异。此外,任何类型单位的最大年度租金增长不能超过年度消费者价格指数(CPI),加上2%。

他补充说:"即使有这些增长,UBC的学生住房价格仍然低于同等的市场租赁价格,并且与同行机构相比具有竞争力。"

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