BC终于改掉这一不人道的公寓条例

[买房卖房] BC终于改掉这一不人道的公寓条例

加西网报道：尽管加拿大号称民主和自由，但仍有一些匪夷所思的事情。比如一些有年龄限制的物业，常见的有55岁+物业，或者19岁+物业，在这些物业的人以往连孩子都不能生，因为孩子不符合年龄限制！

温哥华Kalina Malowany和丈夫在基斯兰诺（Kitsilano）社区的一栋公寓已经生活了五年。之前两人购买公寓时，大楼要求所有居民必须年满19岁，所以两人想要孩子根本不不可能。

随着去年秋天BC省政府修订了《物业地产法》，禁止物业公司实施年龄限制的细则，除了允许55岁以上的年龄限制；夫妇俩也兴奋起来，开始计划在这栋已经住了五年的公寓要个孩子。

但是问题还是来了。

33岁的Malowany和32岁丈夫Artem Bylinskii发现大楼居民近期要投票，要求每个单元至少有一名居民是55岁或以上。

根据这对夫妇所在的这栋大楼拟议的法规，现有的居民尽管年龄不够55岁，也可以留下来，但不能引进55岁以下的新居民。这依然意味着他们不能要小孩！

奇葩吧！你买的房子，竟让你不能生小孩！

今天，BC省省府宣布对《分契物业条例》(Strata Property Regulation) 进行修订，将确保即使家庭结构有变，居住在年龄限制为55岁及以上的分契式大楼的人士仍能留在自己的房子里。

省房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：“建立家庭对于许多人来说是一个重大的决定和改变，并且不应该带有让人失去居所的风险。在听取一些有类似情况人士的经历之后，我们已经对条例作出修订，使相关住客和其他人都能在确知可以继续留在其熟悉和喜爱的居所时，安心地发展家庭或抚养孩子”。

BC省府表示新的修改即刻生效。

住客年龄限制为55岁及以上的分契物业附例的豁免清单，将扩大至包括现有住客在未来可能会有的小孩丶受抚养者和配偶及伴侣。修订还将设立一项豁免，允许现有住客的已成年孩子或前受抚养者搬回家与其父母或前抚养者一起居住。

枫树岭 (Maple Ridge) 的公寓物业住客Razan Talebian说：“我感到非常欣慰，政府能够采取行动支持像我这样的家庭，尤其是将未来是否要组建家庭的决定权还给业主。我很惊叹分契物业委员会拥有如此大的权力，更重要的是，他们在法律上可以很不人道。我希望借此机会感谢政府和房屋厅的人员，倾听我们的故事，并采取必要措施来保护我们的权益”。

BC 的老年人倡导者 Isobel Mackenzie 说：“这项重大改变不仅有助于居住在有年龄限制的分契物业中的老年人，获得他们在自己家中所需的医疗护理支援，同时也能够顾及许多老年人的意愿，让他们生活在专注于创建适合长者的环境氛围的分契大楼中”。

关于分契式房屋年龄限制的附例的更多信息，请浏览：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/strata...。

[物价飞涨的时候这样省钱购物很爽] 已经有 179 人参与评论了, 我也来说几句吧

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Note:

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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评论29	阿尼摸	2023-05-08 18:05
[size=24]政府出面强行干预，让老年公寓不安宁了啊。独立屋是老年养老最后的安全港。[/size]。 :haha: 赞 1 踩回复 0

评论28	空山	2023-05-06 11:57
[quote="未来真美好"]哪里可以看到有老年公寓卖？[/quote] listing的描述里面一定会提到55+的。这是极其重要的信息。不过省府这么一插手，以后55+也有点名存实亡的意思了。赞踩回复 0

评论27	未来真美好	2023-05-05 08:28
哪里可以看到有老年公寓卖？赞踩回复 0

评论26	空山	2023-05-05 06:08
[quote="windcm"]是，原来就不能生孩子，中间以为可以了，结果还是不行。不过在本土人口负增长的地方，跟生娃抵触的政策，最後都面临被废[/quote] 那省府干脆就废除一切年龄限制呗。剩下这个缺胳膊少腿名存实亡的55+干啥？赞踩回复 0

评论25	windcm	2023-05-05 03:26
[quote="空山"]因为政府去年刚禁止了除了55+的其他所有年龄限制。这些楼（有不满55岁居民的55+楼）基本上都是以前就是19+，35+的。包括那个上新闻抗议的夫妻，他们几年前买房的时候那个楼就是19+，他们买之前就知道。[/quote] 是，原来就不能生孩子，中间以为可以了，结果还是不行。不过在本土人口负增长的地方，跟生娃抵触的政策，最后都面临被废赞踩回复 0

评论24	阿尼摸	2023-05-04 23:42
[size=24]去年政府禁止了除了55+之外年龄限制。现在又变相废除了55+条列独立屋成为养老最后的安全港 [/size] 赞踩回复 0

评论23	空山	2023-05-04 09:46
[quote="windcm"]有年青夫妻的55+公寓，都是新改的公寓条例，[/quote] 因为政府去年刚禁止了除了55+的其他所有年龄限制。这些楼（有不满55岁居民的55+楼）基本上都是以前就是19+，35+的。包括那个上新闻抗议的夫妻，他们几年前买房的时候那个楼就是19+，他们买之前就知道。赞踩 1 回复 0

评论22	windcm	2023-05-04 05:49
有年青夫妻的55+公寓，都是新改的公寓条例，赞踩回复 0

评论21	smschat	2023-05-03 08:44
买房子之前不看看这个房子里是怎么规定的？买了以后就去破坏规则，这种玩意真不要脸。左比讲平权，就是对一部分人的侵害赞 1 踩回复 0

评论20	福大猪	2023-05-02 12:46
简直不可理解赞踩回复 0

评论19	平行空间	2023-05-02 09:37
[quote="MyLuckIsBack"]要么干脆废除老年公寓，不允许出现老年公寓要么就按原来的比较严格地执行现在这个四不像的算什么意思？允许小朋友的老年公寓业主自己的选择，政府非要插手实质就是政府牺牲业主的利益，拿走人民的权力[/quote] 买入分契物业时是基于当时的条件，这些条件是契约的重要部分。不是不能改，但是这样大石压死蟹，不经过利益持份者的集体同意和谈判，如此粗暴，完全颠覆西方社会基础的契约精神。赞 6 踩回复 0

评论18	MyLuckIsBack	2023-05-02 09:26
要么干脆废除老年公寓，不允许出现老年公寓要么就按原来的比较严格地执行现在这个四不像的算什么意思？允许小朋友的老年公寓业主自己的选择，政府非要插手，搞不好的赞 5 踩回复 0

评论17	游客 [当.名.至.读]	2023-05-02 09:23
如此一来，无论什么年龄段的人都可以居住在55+ 的老年公寓里， 55+的年龄限制就等同于虚设了。恶心的政府，做出这样恶心的决定。谁都有老的一天，老了有基础病的时候，行动不变的时候，想要居住在相对安静的环境里的时候，这一切都被这一决定毁了。以后的环境就是孩子无休止的在街上跑来跑去，骑自行车的，溜旱冰的，打篮球的，跳蹦床的，吵闹喧嚣的，高声尖叫的，天气好点就天天如此，然后你还没有办法说啥，一说家长就说，孩子就这样，他们还是孩子啊。尊老在这里变成了个笑话。文章里居住了几年的夫妻，买房的时候... [More...] 赞 8 踩回复 0

评论16	jerry8888	2023-05-02 09:22
老人比较脆弱又离不开电梯，确实需要有特别规定的老人公寓。赞 5 踩回复 0

评论15	平行空间	2023-05-02 08:55
好与不好，视乎自己pg 坐哪里。不过这样的干预，性质跟人民公社化没有区别。赞踩回复 0

评论14	平行空间	2023-05-02 08:52
公寓的年龄限制被强制取消，是白左政府过多干预民生和社会的例子之一。赞 5 踩回复 0

评论13	游客 [四.百.最.箸]	2023-05-02 08:46
这是照顾老年人的规定，和平权有什么关系？世界上所有地区都尊重老人，都有照顾老人的规定，难道你们那里就不尊重照顾老人吗？赞 5 踩回复 0

评论12	空山	2023-05-01 22:25
[quote="游客"]每一个族群都可以设定自己的居住权限吗？还是只有55+独享这样的权力？这样的权力来源於哪里？既然标榜自己是人权民主的楷模，那就应该让所有人平权，而不是某个特定的族群独享某项特权。[/quote] 去年以前所有人都可以在自己的物业大会投票提出任何年龄限制（3/4票数通过即可）去年bc省政府修法，禁止了所有年龄限制，只保留了物业大会（附例）限制年龄55+的权利。今年bc省政府又修法，允许住在55+的楼里的现有居民生孩子，还有就是把成年子女及其伴侣（即使是不符合55+）找来一起住。我琢磨着是不是事实上这... [More...] 赞踩回复 0

评论11	游客 [香.此.吴.射]	2023-05-01 21:30
每一个族群都可以设定自己的居住权限吗？还是只有55+独享这样的权力？这样的权力来源于哪里？既然标榜自己是人权民主的楷模，那就应该让所有人平权，而不是某个特定的族群独享某项特权。赞 5 踩 5 回复 1

评论10	damnff	2023-05-01 20:35
买公寓还是远离老人公寓的好赞 2 踩回复 0

评论9	新的霸	2023-05-01 20:19
[quote="小小风"]不明白一些人为什么要挤进老年公寓去打扰他们的安宁？[/quote] 可能因为便宜。赞 3 踩回复 0

评论8	空山	2023-05-01 20:15
这类19+或者55+的限制的公寓比没限制的那些一般来说要便宜一点。赞 3 踩回复 0

评论7	BuswellDental6042788243	2023-05-01 19:11
政府的手伸的太长了牙赞 8 踩 1 回复 0

评论6	游客 [曾.癸.为.至]	2023-05-01 18:08
我自己就住过有这类规定的公寓, 你要知道, 有一天你也会老. 安静的环境对於一些老人来说, 尤其有心臟疾病的老人, 是必须的. 过度的吵闹, 尤其是小孩子有时高分贝的尖叫, 对这些老人的健康是有威胁的. 你以为当初为何人家要有此规定. 尊重别人很困难吗? 别只想到你自己! 我现在搬到这类规定的公寓反而是痛苦, 因为一堆家长自己都没要好好管教自己的小孩, 这些年轻的家长也不怎样, 天天音乐也是外放加振动. 吵的头痛心烦. 投诉一般没多大作用. 因为人的素质不同, 有素质的人你一开始就不可能这样去吵别人. 只能说政府别再整这些没有用的... [More...] 赞 11 踩回复 0

评论5	小小风	2023-05-01 17:51
不明白一些人为什么要挤进老年公寓去打扰他们的安宁？赞 7 踩回复 1

评论4	游客 [今.月.羲.略]	2023-05-01 17:20
民主自由不是不能有法治法规。连这些都不懂，也是奇葩了。赞 5 踩 9 回复 1

评论3	游客 [今.月.羲.略]	2023-05-01 17:10
这种公寓叫做老年公寓，是为老年人设立的特殊公寓，并不是什么奇葩规定，它有非常重要的意义！废除老年公寓的决定却是奇葩的决定，这届政府到是奇葩的政府！赞 20 踩 5 回复 0

评论2	游客 [香.此.吴.射]	2023-05-01 16:53
一边立人权民主自由的贞洁牌坊，一边各种繁文缛节当鸡，这就是扒掉加拿大社会底裤的核心本质赞 16 踩 6 回复 1

评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2023-05-01 16:29
Now everybody can enjoy baby\'s songs late at night every night. Nothing is perfect in this world. When you are happy, somebody else must be suffering. When you feel fair, it may not be fair to somebody else. 赞 6 踩 1 回复 0

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