为啥你的朋友纷纷搬去BC隔壁这省?

(加西网综合)一份新报告发现,房价、高利率和税收政策正在推动跨省移民,加拿大人纷纷从安大略省和BC省等省份转向阿尔伯塔省。




(网络)

Re/Max加拿大于周二发布的2024年税务报告,研究了温哥华卡尔加里、温尼伯、多伦多蒙特利尔和哈利法克斯等六个省的加拿大主要市场的税率上涨、住房价值和抵押贷款利率


报告发现,虽然一些加拿大人在各自省份内迁移以寻求更低的房价,但仍有近 6 万人迁移到阿尔伯塔省、新斯科舍省、新不伦瑞克省和爱德华王子岛,其中阿尔伯塔省吸收了大部分省际移民。

Leger 代表 Re/Max 在 2023 年中期进行的一项调查发现,超过四分之一的加拿大人 (28%) 认为土地转让税( land transfer tax)影响了他们参与房地产市场的决定。

报告指,阿尔伯塔省不征收土地转让税,因此吸引了外省购房者。


报告称较低的税收、经济适用房和更多的就业机会(卡尔加里)预计将继续吸引省外的购房者,其中各省许多人因本省房价和税收的快速上涨而被排除在外。

报告称,40% 的 Z 一代和 35% 的千禧一代认为土地转让税影响了他们追求住房所有权的目标,而 X 一代和婴儿潮一代的这一比例分别为 26% 和 21%。

Re/Max 加拿大总裁克里斯托弗·亚历山大 (Christopher Alexander) 表示:“考虑到当今房地产市场的现实,买家愿意穿越全国来实现住房所有权也就不足为奇了。”

“除了经济适用房的价值和广泛的就业机会外,阿尔伯塔省还因其税收地位而闻名,住宅房地产不征收省销售税,土地转让税为零。”

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