重磅 BC省府又对房东出租推出新规

(加西网综合)今天周二,BC省政府宣布提出了新的租赁保护措施提案,旨在防止一些“不公平的租金上涨”和“恶意驱逐”,包括禁止对有新生儿的租户家庭大幅涨租,延长以自住为由赶走租客后的自住时间。




BC省政府正在提议修订《住宅租赁法》(Residential Tenancy Act )的修正案包括对房东使用驱逐的新限制,以及当租户新生儿出生或 19 岁以下的儿童带入家中时阻止业主提高租金的措施,并希望该法案能够更好地保护租户免遭“恶意驱逐”。

省长尹大卫在维多利亚的新闻发布会上表示: “我们知道绝大多数房东和租客都遵守规则,但情况并非总是如此,因此我们需要继续采取行动。”

省长表示BC省有相当多的人支付的租金低于市场租金,“应该受到对租金上涨限制的保护,一些房东面临着驱逐这些租户并更换租户的巨大诱惑。”


除了驱逐资格的变化外,住房部门周二表示,这些变化将禁止 19 岁以下儿童进入家庭时增加租金,从而“保护成长中的家庭”。

该部解释说:“即使租赁协议中有条款规定租金将随着新住户的增加而增加,租金涨幅也不会超过年度允许的租金涨幅。”

BC省府表示还在努力更快地解决租赁纠纷。

据BC省部门称,修正案还将包括:

  • 允许更灵活地处理“有问题的租赁”的情况,并为有正当理由终止租赁制定更明确的指导方针;
  • 增加房东在终止个人占用租赁时必须向租户发出的通知次数;
  • 将个人租赁终止后房东必须占用出租单元的时间从六个月延长至 12 个月;
  • 将租户对终止租赁通知提出异议的时间从 15 天增加到 30 天;
  • 禁止驱逐拥有五个或以上单元的专用出租建筑中的个人用途;和禁止因将租赁单位转为特定非住宅用途而进行驱逐。


据住房部称,这些措施将要求业主使用政府门户网站生成房东的使用驱逐通知,告知滥用的处罚,规范通知本身,并允许“驱逐后合规审计”。

预计对新父母的保护还可以为一些家庭每年节省数千美元。

省长尹大卫在新闻发布会上提到了最近发生在 BC 省的一个案例,一对夫妇被告知他们的孩子出生后每月房租将增加 600 元。

省长称立法机关将解决这些问题,确保如果租客有孩子后仍是租房者,不能出现租金大幅上涨的情况。

房东仍然可以把新父母的房屋租金提高到BC省确定年度允许金额(2024 年设定为 3.5%),但不能再提高。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    意见

    当前评论
    评论27 KoolAid 2024-04-04 13:27
    乾脆去抢算了
    评论26 周公权 2024-04-04 11:56
    社会主义出发点是好的,但最后都会被骗子门利用。斗地主不是中国的特色,那里都有。狗地主,欺压贫下中农,这种欺骗宣传非常有效。房东都是欺压租客的坏人,租客是受压迫的阶级。阶级斗争理论是西方传到中国的。 :mrgreen: 人性是恶的,我们要认识这点。
    评论25 平行空间 2024-04-03 06:21
    以后年轻两人家庭都要交四人家庭租金。
    评论24 平行空间 2024-04-03 06:20
    进步白左的德政。
    评论23 Hewett 2024-04-03 06:13
    勤劳养懒惰,是B C美德,养不起房客,能力会被执疑。温哥华市政府在Downtown 养了一堆房客,免费住,送礼金,给医疗,是最大最好的房东,房东界的大哥,多学习。
    评论22 Hewett 2024-04-03 06:07
    中国是资本主义,B C才是共产主义。
    评论21 南北西京 2024-04-02 23:54
    帮房东?这说的比共产党还共产党
    评论20 游客 [背.五.秦.单] 2024-04-02 23:28
    净扯淡。我周围出租的朋友几乎都跟我情形差不多,你充什么圣人啊?
    评论19 Hewett 2024-04-02 23:08
    你能力不足,房东多去了。
    评论18 游客 [背.五.承.单] 2024-04-02 22:36
    唉,本来做房就东劳心劳力,费工费时,现在还要担惊受怕,找个房客战战兢兢,生怕一不留神招来个祖宗,到时候损失钱财是小事,就怕请都请不走。要不是加了杠杆又碰上加息,月供压得透不过气来,孙子才愿意当这个房东呢!
    评论17 Hewett 2024-04-02 22:30
    再买一套才不会回流。
    评论16 游客 [乃.干.纳.求] 2024-04-02 22:12
    这趋势看明白了吗?今后房东就是重点整治对象。以为这就算完了,恐怕才刚刚开始,后面还不知道有什么幺蛾子呢!当下之计还是把房子卖了为上策。
    评论15 Hewett 2024-04-02 21:28
    今年3.5 %涨好涨满。
    评论14 Baiedurfe 2024-04-02 21:08
    [quote="空山"]我怎么记得有规定一卧房单位只能住两个人?两卧单位才能住四个人? 省府这是正式废止了全省范围所有那些strata关于住客数量之类的bylaw了么?好像温哥华市府还另有什么最小居住面积和每个卧室居住人数的规定。 还是省府搞的这是第二十二条军规?回头那些市府的和strata的bylaw违章罚单由房东负担?[/quote] 土豆天天花钱,妈妈的
    评论13 Buswell牙牙 2024-04-02 20:53
    卖了吧一了百了牙医牙
    评论12 梭哈 2024-04-02 20:35
    社会主义政府管理财政的必然结果是失败,失败以后必然会找替罪羊。很不幸这次又是房东
    评论11 空山 2024-04-02 20:23
    [quote="Baiedurfe"]真他妈操蛋。商业出租大楼单元有人口限制,政府这么做,房东可以让多人住一个一间单元?[/quote] 我怎么记得有规定一卧房单位只能住两个人?两卧单位才能住四个人? 省府这是正式废止了全省范围所有那些strata关于住客数量之类的bylaw了么?好像温哥华市府还另有什么最小居住面积和每个卧室居住人数的规定。 还是省府搞的这是第二十二条军规?回头那些市府的和strata的bylaw违章罚单由房东负担?
    评论10 游客 [四.月.年.共] 2024-04-02 20:22
    帮助房东遭到更多的租霸。
    评论9 游客 [四.月.年.共] 2024-04-02 20:16
    省长说相当多的人支付的租金低于市场租金,不让涨房租,压榨房东,难到就公平了吗
    评论8 Baiedurfe 2024-04-02 20:14
    真他妈操蛋。商业出租大楼单元有人口限制,政府这么做,房东可以让多人住一个一间单元?
    评论7 游客 [四.月.年.共] 2024-04-02 20:08
    以前我们带宠物的难租到房,现在恐怕带孩子的都难租到房,政客们,不要害我们了。
    评论6 HappyDerek 2024-04-02 20:03
    帮助房东?? 这句话聽起来怎么这么好笑.做房东几乎是一个最笨的决定了
    评论5 游客 [四.月.年.共] 2024-04-02 20:02
    带孩子的租客难了,为了可以租到房子,不要孩子,生育率又要下降了,什么政府,尽出昏招。
    评论4 游客 [不.曰.记.馀] 2024-04-02 19:04
    今年省选投保守党,教训教训摁地劈
    评论3 游客 [族.癸.经.至] 2024-04-02 16:52
    Landlords renting out their units are doing business. There is no big difference as running companies. There is no protection for business and guarantee making money. Business must take their own risks.
    评论2 游客 [商.昔.三.篇] 2024-04-02 14:17
    这些都是老赖权益法。广大租客的日子会越来越难,他们今后甚至失去了搬家的可能,房子越来越少租金必然越来越贵租客条件越来越苛刻。
    评论1 游客 [商.昔.三.篇] 2024-04-02 14:09
    租客们又要倒霉了
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