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日期: 2018-08-28 | 来源: 启阳路4号 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
无助的鼎家租客们
“从来没想到，一次租房竟会成为噩梦的开端。”多位租客向记者哭诉。
8月20日，已经拥有4000租户的杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产，留下一地鸡毛。
记者前往杭州调查发现，鼎家的模式是租房金融化。以较高的价格拿下房源，然后让租客去网贷平台贷款，一次贷一年的租金，鼎家收到一年的租金，分季度甚至是分月支付给房东，并利用租金支付的时间差，去开拓更多的房源。
而在鼎家爆雷后，众多接盘方与“鼎家”董事长魏永锋关系密切，这也让不少租客心生疑窦。
目前，鼎家总部已经人去楼空，一片狼藉，而租客却已经在为鼎家爆雷付出代价。
在鼎家爆雷后，房东由于未收到租金，开始直接向租客收租金，否则就要“赶人”。这意味着，租客如果想继续住，除了支付网贷平台贷款，还需要另交一份“租金”。对于房东收租，有租客选择接受，有租客选择搬走，甚至有无力支付的学生租客大半夜被房东赶走。
对于后续解决方案，目前依然未明确结果。多个租客称：“依然惊魂未定，不知这种日子还要过多久。”
多位业内人士认为，定价公寓引发的震荡并非个例，长租公寓金融化一旦爆仓，会比P2P暴雷更厉害。
租房今后会成为一项高风险的选择吗？
租房租出“一身债”
“现在非常焦虑，感觉自己快扛不住了。刚生完二宝，压力非常大，现在又出这种事情，整天精神恍惚。”8月23日晚间，40多岁的李萍（化名）无论如何都没想到，租房会租出一身债。每月不得不支付两份房租。
李萍在去年发现自己怀孕后，一直都想离单位近一些。
“当时还挺着大肚子，和鼎家签了合同时，也没仔细看合同。鼎家说押一付一，现场就给了现金。”去年年底，李萍通过鼎家，相中了现在这套杭州市西湖区的房子，觉得很满意。鼎家工作人员表示，支付可以美窝租房APP进行，并指导李萍下载安装了美窝租房APP。
李萍觉得很方便，随即与鼎家签订了合同。此后，李萍一直定期通过美窝租房APP交房租，并未有任何怀疑，房租也一直按期缴到了8月。
8月的一天晚上，突然有两人敲门，声称是中介。李萍带着两个孩子，不敢开门，让两人白天再来。
很快，对方再次到来，并拿出了租房合同，称自己是房东，并自5月起就没有收到鼎家应付的房租，鼎家已经破产。
李萍重新检视发现，当时没仔细确认‘押一付一’。支付房租的APP上显示的是分11期还款，此外，签合同当天还押一付一交给鼎家2个月现金。”而一整年的租金，网贷平台已经交给了鼎家。
房东要求，李萍要想继续住下去，需要直接支付租金，而自己每月还需要通过美窝租房APP还款，即每个月需要支付双份租金，这样李萍觉得压力很大。
当时，李萍一下子蒙了，夜不能寐。
李萍想找鼎家要个说法，但鼎家一直杳无音信- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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