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日期: 2021-08-16 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）温哥华市场上很多便宜的公寓，虽然房价便宜可以让很多人轻松成为有房一族，但各种问题也显而易见。
比如说一些酒店类公寓，对于房主来说是有了房产，但每年能住的时间是被限定的
再比如说温东这座公寓楼，虽然售价大都30万左右，但房屋漏水的问题早已人尽皆知，成了居民生活中的老大难
上图中所说的漏水公寓，位于东百老汇街上，也是个不错的社区名叫Gardenia Villa，房龄26年。
这座混凝土公寓楼的漏水问题已经不是新闻，早在2016年法官就判罚物业公司对这座公寓楼的漏水问题处置。当时的业主描述，公寓里地板、地毯、墙壁全都被水浸泡，而这种情况已经持续多年。
现在要说的是上周成交的一套公寓，8月12日，位于温哥华公寓均价最高的西端（West End）的Harwood大街1330号的206号，
这套公寓面积只有415尺，属于传统的大开间（Studio），最终售价只有27.5万，相比7月大温平均公寓均价$736,900来说，还便宜一半还多。
据介绍，这套公寓8月3日成交，待售时间只有9天，属于租赁产权，租赁产权预付已经到2073年，因此至少52年的时间里无需担忧产权问题。
事实上，在温哥华市场上真的有很多便宜的房源，售价不过二三十万，如果不介意产权问题，很多还相当不错的房子对于工薪族来说也完全可以负担。而如果作为一笔投资来说，这样的公寓可能投资回报率可能要更高一些。
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