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日期: 2023-05-03 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）作为大温地区房价最高的区域之一，北岸（North Shore）包括了西温和北温，相比其他区域都是房价更高一些的区域，今年春季这里的房市明显复苏，虽然起步时间比以往略慢，但由于低库存带来的压力，该区域买家竞争也在加剧。
Re/Max Realty 的房地产经纪人 Lionel Lorence 表示，对于大多数喜欢在北岸买景观房的人来说，今年 4 月漫长的雨季似乎没有什么影响。
Sutton Group-West Coast Realty 长期担任北温房地产经纪人的 Judy Killeen 表示，在某些情况下，低库存导致竞价战和多重报价，不少甚至买家拿着支票来看房。
不过由于居高不下的贷款利率和巨大的压力测试问题，让买家们变得也更加谨慎。
统计显示，过去的两个月北温和西温的销售量小幅上涨，但仍然低于去年的水平。而由于可供选择的房源有限，房屋售价仍然居高不下。
4 月北温的独立屋中位数价格 210 万，高于 3 月的不足 200 万。公寓中位数价格 78.6 万。
北温独立屋热门区域包括 Edgemont Village、Lynn Valley、Westlynn 和 Upper Lonsdale。公寓热门区域包括 Lower 和 Central Lonsdale，这两地的公寓房屋都是上市七八天就能卖掉。
西温的销售量和价格也也在回升中。其中独立屋中位数价格为 350 万、公寓为145 万。最受欢迎的独立屋街区还是 Dundarave 和 Eagle Harbour，公寓热门街区包括 Ambleside 和 Dundarave。
地产网站 Zealty 统计了过去两个月（3月和4月）北岸地区售出的最便宜的房屋和最贵的房屋。
最贵独立屋，位于西温 British Properties社区独立屋：815 King George's Way：1470 万成交
这所房子拥有五间卧室、八间浴室，超过 9,000 平方英尺的生活空间，以及一览无余的城市、桥梁、海洋、斯坦利公园等景观。
平坦的加热车道、正面和背面的瀑布（据说会带来好运）、意大利枝形吊灯和特斯拉备用电池是住宅的特色，还有温控酒窖、办公室、健身房和家庭剧院。在外面，景观美化了加州棕榈树和私人果岭。
该房产最后一次评估约为 1000 万元，最后一次出售是在 2015 年 9 月，售价为 460 万元。
过去两个月出售的最昂贵的联排别墅是位于 2755 Highview Place 的三层半复式住宅，位于 British Properties 的 Whitby Estates 的 Ashton Hill 项目中，房龄 8 年
最贵联排屋：410 万成交
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