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日期: 2022-05-06 | 来源: 功夫财经 | 有0人参与评论 | 专栏: 李嘉诚 | 字体: 小 中 大
“别人恐惧我贪婪”
股神巴菲特这句至理名言，高度凝结了他的投资生涯，也在整个投资界广泛传播。道理我都懂，但是很少人能够据此来做出决策，因为大多时候人类都是情绪的奴隶。
最近，一季度房地产各项数据陆续公布，唱空楼市的声音也到达了顶峰。似乎所有人都期待着楼市将倾的那一刻。
但是市场也总有一些看清本质的人，选择逆流而上，抓住这个时机抄底囤地。
01
李嘉诚重返广州
五一前夕，网上有人曝出在广州街头看到了李嘉诚的身影，事情并非空穴来潮。
4月29日下午5点，广州今年首轮集中供地18宗地块信息全部公示。
其中最火白云空港大道地块，一共吸引了12家房企参拍，除了我们熟知的那几家国企央企之外，名单上还赫然出现了和记黄埔的名字。
是的，李超人回来了，此刻他已是全球房地产首富。
广州和李嘉诚颇具渊源。
2005年，和记黄埔就拿下了广州地铁1号线上盖的黄沙地块，此后10年间，他以长实集团、和记黄埔的名义拿下了多种地块，打造了广州一批知名项目，比如荔湾逸翠湾、增城逸翠庄园、番禺珊瑚湾畔等。
不过2013年起，李嘉诚陆续抛售了旗下内地资产，也包括广州几个项目。
又是一个10年，2022年李嘉诚离开英国，重仓越南的同时又杀回广州，这一次李超人还王者归来的吗？
不得不说，李嘉诚这次重回内地楼市，时机选择非常耐人寻味。
02
销售额腰斩房企躺平
4月30日，多家机构发布了2022年1~4月房企销售数据，根据中指院统计的数据，，1-4月份TOP100房企销售额均值212.2亿元，同比下降50.2%。
尽管2022年1/3时间已过，但销售额过千亿房企数量只有3家，与2021年1-4月的9家相比，数量减少2/3。
面对销售额腰斩，大多数房企选择躺平。
与销售市场同步下行的还有房企的拿地金额，中指数据显示，1-4月TOP100企业拿地总额3626亿元，拿地规模同比下降55.9%。
甚至都懒得推盘了，据CRIC监测，一季度百城新增供应5166万平方米，环比2021年四季度下降53%，同比下降45%，甚至较2020年（新冠疫情初次爆发）同期下降12%。新房市场供应规模降至近三年历史低位。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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