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日期: 2024-03-15 | 来源: 人物 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
楼市低潮里，有人把购房的期待对准挂在拍卖网站上的房产。这些房子多数因为原业主无法偿还债务而被法院拍卖，俗称「法拍房」。在过去，法拍房并不如此受到欢迎，它意味着各种各样的风险，但现在，它被一些人看作是性价比的化身，是多出来一种购房选择。为此，哪怕承受些风险，也有人愿意去搏一把。
拍卖场在升温
2024年3月3日，早上9点，王凡婷正在刷手机，屏幕上方突然出现一个信息弹窗，提醒她「收藏的法拍房正在拍卖」。她这才想起来，自己看中的一套法拍房已经有人开始出价了。她马上用手机点进弹窗。
这是她小区楼下的一家被拍卖的店铺，代号「102」。大概5个月前，她开始关注到小区门口那一批集中被法拍的店铺，她觉得这块儿人流大，能够拍下此处一家店铺一定有利可图。「102」正式开拍之前，她联系了一个做房产中介的好朋友。
「35万元。」这个好朋友说，「只要在35万元左右都可以，但如果有人叫高了这个价格，你就要好好考虑一下了。」
「势在必得。」王凡婷底气充足，手指在屏幕上来回划动。
王凡婷去年与上海一家外资银行合同到期不续约后，回到老家安徽宿州下面的一个县城买房、结婚。「躺平」的生活里，她看中了新家门口一排空着的店铺——这些店铺在法拍网站上以市场参考价的7折价格起拍。因为看中这些店铺的价值，她决定挤进对它们的竞争里。
在成都，27岁的刘炜已经在拍卖场角逐了4次。他第一次参拍是在2022年年底，在辅拍中介公司，他坐在电脑前，旁边站了一位中介，指导他出价。他把手心在衣服上擦了擦，而后握在了鼠标上。房子位于成都春熙路，是一套住宅式公寓。起拍价56万元，他算了一笔账，如果拍下这套房子，首付20万元，月供2000多元，月租可达到4000元左右。
刘炜第一次参拍的页面 受访者供图
这个房子第一次拍卖时因为疫情流拍了，他觉得这次很可能把它拿下。但拍卖的竞争程度超出他的想象，超过10个人在一起出价，价格页面每隔几秒就把出价最高者的用户刷新，蜂拥而至的叫价让预算没有竞争力的刘炜迟疑。他先后出价10次，甚至被竞争对手逼得超出了预算大概10万元，但拍卖依然没有结束。
刘炜盯着屏幕，手放在鼠标上，迟迟不敢再点击。房子的价格最后落在了75万元。刘炜努力保持镇定，打算把这一次当做练手，下次再战。
楼市低潮里，有人把购房的期待对准挂在拍卖网站上涌现的法拍房产——这些房子多数被法院强制执行，它们的业主多是欠债，只能等待房产被拍卖。
在过去，法拍房并不如此受到欢迎，它意味着小众的购买偏好，更隐含了各种各样的风险。但现在，它被一部分人视为性价比的化身。为此，哪怕承受风险，也有人愿意一搏。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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